Название объекта
Капитальный ремонт с элементами модернизации жилого дома по адресу: Минская область, Смолевичский район, пос. Зеленый бор, ул. Минская, 9.
Краткое описание объекта
Проектом предусмотрен капитальный ремонт с элементами модернизации жилого дома в пос. Зеленый бор Смолевичского района Минской области. Вид строительства — модернизация, капитальный ремонт.
Описание кейса
Жилой дом представляет собой двухэтажное кирпичное здание с чердаком, построенное в 1951 году, с наружными и внутренними несущими стенами, деревянными перекрытиями и кровлей из асбестоцементных листов (стр. 5–6).
Генеральным планом предусмотрены работы по благоустройству прилегающей территории: демонтаж существующих покрытий, устройство новой отмостки, ремонт тротуаров и покрытий у входов, восстановление газона после прокладки инженерных сетей, а также устройство тактильной плитки у входов для обеспечения доступной среды (стр. 4–5).
Архитектурно-строительные решения включают капитальный ремонт конструкций здания: ремонт и усиление стен и фундаментов, замену и восстановление элементов перекрытий, ремонт кровли, устройство новых и восстановление существующих балконов, замену оконных и дверных блоков, а также ремонт фасадов и внутренних помещений (стр. 5–9).
Проектом предусмотрены работы по модернизации инженерных систем. В части отопления и вентиляции — замена трубопроводов и отопительных приборов, устройство узла учета тепла и регулирования в ИТП, а также организация вентиляции жилых помещений (стр. 12–13). По водоснабжению и канализации — замена внутренних сетей холодного и горячего водоснабжения, стояков и выпусков, а также модернизация системы канализации (стр. 14–15). По электроснабжению — замена вводно-распределительного устройства, электрических сетей и освещения мест общего пользования, а также устройство системы молниезащиты и уравнивания потенциалов (стр. 16–18).
Проектом также предусмотрены мероприятия по автоматизации: учет тепловой энергии и регулирование работы системы отопления с использованием автоматизированного оборудования (стр. 18).
В составе проекта разработаны решения по охране окружающей среды и организации строительства, включая восстановление благоустройства после выполнения работ и проведение строительно-монтажных работ с учетом требований безопасности (стр. 19–20)
